Sức bật Swan Park Đông Sài Gòn về giá trị

Sức bật của Swan Park về giá trị : Dự án Swan Park được hình thành nhằm đón đầu sự phát triển cơ sở hạ tầng, nổi bật là tuyến 1A đường Vành Đai 3 và cầu Quận 9 nằm trên đường Vành Đai 3 kết nối giao thông của Nhơn Trạch và TPHCM

 

Theo phân tích của ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch hiệp hội Bất động sản TPHCM, tuyến đường Vành Đai 3 phát triển kéo theo hàng loạt các dự án nằm xung quanh tuyến phát triển mạnh mẽ hơn. Các tập đoàn lớn trong và ngoài nước đang đón đầu tuyến đường Vành Đai 3, trong đó phải kể đến dự án Swan City của tập đoàn Quốc tế vốn Singapore – CFLD.

 

Dự án Swan Park - Swan Bay chiếm giữ vị trí độc tôn khi sở hữu mặt tiền đường Vành Đai 3. Hiển nhiên, giá đất tại dự án Swan Bay và Swan Park cũng phát triển theo sự phát triển của cơ sở hạ tầng của khu vực.

 

Theo phân tích của chuyên gia bất động sản, dự án Swan Park sẽ có tổng cộng 4 đợt tăng giá sốc trong vòng 3 năm tới :

Đợt 1: Hoàn thành tuyến đường 319, thông xe vào cuối năm 2017

 

Tuyến đường 319, nối giữa Km 19 của cao tốc Long Thành – Dầu Giây với đường Lý Thái Tổ, giúp rút ngắn thời gian từ Swan Park đến Trung tâm TPHCM còn 35 phút (40km).

Dự kiến với cột mốc này giá đất Swan Park sẽ tăng giá khoảng 10-15%
 

Đợt 2: Khởi công tuyến 1A của đường Vành Đai 3 vào đầu năm 2018

Cơ sở hạ tầng nội khu phát triển, cùng sự hoàn thiện cơ sở hạ tầng của cùng giúp dự án Swan Park tăng giá khoảng 15-20%
 

Đợt 3: Khởi công xây dựng cầu quận 9 vào quý 1 năm 2018

Tuyến 1A của đường Vành Đai 3 nối đoạn Lý Thái Tổ vào Cao tốc Long Thành – Dầu Dây thông qua cầu quận 9, giúp rút ngắn thời gian từ Swan Park đến Trung tâm TPHCM 20 phút (19 km)

Dự kiến với sự kiện này giá đất Swan Park sẽ tăng giá khoảng trên 70%
 

Đợt 4: Hoàn thành cầu quận 9 và tuyến đường Vành Đai 3 vào năm 2020

Sau khi hoàn thành Cầu quận 9 và tuyến đường Vành Đai 3, lúc này cở hạ tầng, tiện ích nội khu Swan Park đã hoàn thành cơ bản. Các shophouse đã xây dựng xong, mật độ dân cư đông, giá trị dự án lúc này phụ thuộc vào cung cầu thị trường, để được sở hữu Swan Park lúc này khách hàng chỉ có thể mua sang tay từ khách hàng đầu tư.