Chủ Nhật, 22 tháng 4, 2018

Swan City là gì ? Thương hiệu bất động sản Quốc Tế

Swan City là gì ?
"SWan City thương hiệu Quốc Tế về BĐS của tập đoàn CFLD trụ sở chính đặt tại Singapore và đã có sự hiện diện tại trên 17 quốc gia trên thế giới. Các khu đô thị Swan City có quy mô cực lớn lên đến hàng trăm hecta, sở hữu vị trí đắc địa, phát triển thân thiện với môi trường - thành phố cảnh quan, khu đô thị sinh thái."


SwanCity là một thương hiệu Phát triển Nhà Ở Quốc Tế có trụ sở chính tại Singapore, có lịch sử hơn 15 năm và hiện diện tại 12 quốc gia trên thế giới.
logo swan city cfld việt nam
SwanCity sở hữu nguồn tài chính lớn mạnh, có chiến lược phát triển rõ ràng, tốc độ phát triển nhanh, giàu kinh nghiệm.
SwanCity tập trung vào sự phát triển về cơ sở hạ tầng xung quanh các dự án nhằm tạo ra một giá trị sống chất lượng nhất cho cư dân mà trước đây chưa từng có trên thị trường. Tại SwanCity, cư dân sẽ được sở hữu những môi trường sống trong lành, thoáng đãng tạo ra những cộng đồng hạnh phúc và hài hòa, nơi các gia đình có thể trải qua những năm tháng tuyệt vời cùng nhau.
SwanCity đem đến cho nhà đầu tư cơ hội đầu tư bất động sản hiệu quả nhất trong thời điểm hiện tại ở thị trường Việt Nam.
SwanCity tại các nước trên thế giới đem đến kiến thức và kinh nghiệm giúp cho các khu đô thị, thành phố của SwanCity là các sản phẩm nhà ở tốt nhất, có giá trị tiềm năng phát triển và đáng đầu tư nhất!

Đôi nét về chủ đầu tư CFLD:
CFLD là tập đoàn quốc tế hàng đầu thế giới trong lĩnh vực phát triển bền vững các khu đô thị sinh thái quy mô lớn. Doanh nghiệp này đã có hơn 1.100 đối tác chiến lược và phát triển thành phố công nghiệp trên thế giới. 

Trụ sở CFLD (SwanCity) đặt tại thủ phủ Singapore với sự hiện diện trên 10 quốc giaCFLD được quản lý bởi bốn nguyên tắc chính (4C) trong việc phát triển các khu đô thị mới, bao gồm:
+ Cam kết phát triển xanh;
+ Cam kết về chất lượng cuộc sống ở các thành phố;
+ Cam kết liên tục cải tiến;
+ Cam kết đưa các ngành công nghiệp lại với nhau.
 
CFLD là chủ đầu tư số 1 trong lĩnh vực vận hành và phát triển thành phố.
+ Nằm trong danh sách 50 công ty lớn nhất châu Á.
+ Nằm trong danh sách 1000 công ty lớn nhất thế giới.

CFLD International hiện có một danh mục bao gồm hơn 60 thành phố công nghiệp mới và sự hiện diện toàn cầu của 10 quốc gia, cụ thể là Singapore, Trung Quốc, Việt Nam, Indonesia, Ấn Độ, Malaysia, Hoa Kỳ và Hàn Quốc.... Tính đến tháng 12 năm 2016, doanh thu của công ty đã đạt 17,2 tỷ USD.

Văn phòng giao dịch CFLD - Swan City:

+ VP CFLD tại Hà Nội : Tầng 21, Tòa nhà TNR Nguyễn Chí Thanh, Hà Nội.
+ VP CFLD tại TP.HCM : 87 Hàm Nghi, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

Tại thị trường Việt Nam : chiến lược phát triển các siêu khu đô thị cực lớn quy hô hàng trăm hecta với thương hiệuSwan City.
1. Dự án khu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái Swan Bay City Đại Phước
Dự án Khu đô thị sinh thái Swan Bay Đại Phước tọa lạc trên đảo Đại Phước, là một trong những hòn cù lao đẹp nhất ở phía Đông Sài Gòn.
Hệ thống sản phẩm :
+ Nhà phố sinh thái, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố thương mại
Hệ thống tiện ích : bệnh viện, trường học, sân golf, bến du thuyền ...

Swan Park City Đông Sài Gòn - TP Xanh Nhất Việt Nam

Swan Park City khu đô thị sinh thái số 1 tại Việt Nam với quy mô lên đến 941.5ha (lớn nhất tại Việt Nam), được đầu tư bởi tập đoàn bất động sản hàng đầu thế giới, top 50 tập đoàn lớn nhất Châu Á.

CƠ HỘI ĐẦU TƯ  BẤT ĐỘNG SẢN TỐT NHẤT 2018 
1. Nhận ưu đãi hấp dẫn lên đến 15% giá trị hợp đồng
2. Chỉ cần thanh toán 50% đến khi nhận nhà
3. Tham gia trải nghiệm tour cùng chủ đầu tư Đăng ký ngay!

Không gian sống xanh nhất việt nam

giáo dục hoàn hảo cuộc sống

thành phố xanh gia tăng hạnh phúc

tiện ích hoàn hảo chuẩn tương lai

tiện ích swan park city
xem thông tin chi tiết swan park city đông sài gòn
1. KHU ĐÔ THỊ SWAN PARK CITY
Swan Park thuộc khu dân cư Phú Thạnh, xã Long Tân huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai cách trung tâm hành chính Huyện Nhơn Trạch 1km. Dự án được triển khai tại phân khu 1A, 1B với quy mô hơn 106 ha. Tổng vốn đầu tư lên đến hơn 3000 tỷ đồng. Quy hoạch thiết kế bài bản theo tiêu chuẩn quốc tế nhằm tạo dựng một khu đô thị mới hiện đại, chất lượng cao,  có giá trị thẩm mỹ, an toàn và thân thiện với môi trường.
 
Dự án: Swan Park City hay còn gọi dự án Đông Sài Gòn New City.
+ Chủ đầu tư: Tập đoàn SwanCity - CFLD (CFLD Tập đoàn bất động sản quốc tế trụ sở chính đặt tại Singapore với sự hiện diện trên 10 quốc gia)
+ Dòng sản phẩm: nhà phố, biệt thự, Shophouse
+ Quy mô dự án: 942 ha :
 - Đất nhà ở : 364.8 ha (chiếm 28.46 %) gồm Biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố thương mại và nhà phố cảnh quan.
 - Cây Xanh và mặt nước : 190ha
 - Hạ tầng giao thông: 197 ha
 - Thương mại dịch vụ: 23.8 ha
 - Tiện ích công cộng (y tế, giáo dục…): 75.3 ha
 - Khu phức hợp Office cao tầng: 85.8 ha

Biệt thự Swan Park City HCM Đông Sài Gòn

Biệt thự Swan Park City sự kết hợp HOÀN MỸ CỦA KIẾN TRÚC VÀ PHONG THỦY
Tại khu đô thị sinh thái Swan Park Đông Sài Gòn, quý khách hàng có 2 sự lựa chọn loại biệt thự, phù hợp với nhu cầu sử dụng và tầm tài chính.

1. Biệt thự phú quý (hay còn gọi là biệt thự song lập) gồm 52 căn với diện tích 9,3 m x 19,4 m. Ranh giới giữa thiên nhiên và không gian sống được xóa nhòa, tất cả hòa vào nhau một cách mượt mà đặc biệt với sự kết hợp các yếu tố phong thủy trong thiết kế kết hợp với nội thất đẳng cấp góp phần mang lại tài lộc giúp gia chủ, gia đình hạnh phúc.

 
Với thiết kế tinh tế, giá tốt chỉ từ 3.4 tỷ /căn diện tích đất 180m2 đã bao gồm xây thô và hoàn thiện mặt ngoài đang là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai thích vẻ đẹp sang trọng, quý phái đặc biệt khi xu hướng ngôi nhà thứ 2 đang trở thành một xu thế.

phối cảnh biệt thự phú quý swan park city đông sài gòn
Phối cảnh biệt thự phú quý swan park city đông sài gòn Thành Phố Hạnh Phúc


Sự khác biệt mà có thể duy nhất có thể tìm thấy tại biệt thự Swan Park đó là thiết kế với tối đa mảng xanh, tối ưu không gian sử dụng đem đến sự hài hòa với thiên nhiên và đạt các chuẩn mực trong phong thủy nhà ở của người Á Đông.
 
Quy mô biệt thự phú quý :
– Diện tích đất : 9.2m X 19.4m
– Xây dựng : 1 Trệt 2 Lầu (3 tầng)
– DT đất : 180m2 Diện tích xây dựng 185m2
mặt bằng thiết kế biệt thự sinh thái swan park city đông sài gòn

2. Biệt thự cát tường

Biệt thự cát tường (Biệt thự đơn lập) tổng cộng có 30 căn với mặt tiền đất là 11,8 m x 19,8 m, diện tích đất 251m2 và diện tích xây dựng 215m2. Là biểu tượng cho sự hoàn hảo của sự kết hợp giữa không gian bên ngoài và nội thất bên trong căn nhà. Được bao quanh bởi hệ thống cây xanh tươi mát, tiểu cảnh kết hợp hài hòa 3 đại công viên và hồ điều hòa lớn nhất Việt Nam tạo cảm giác thư thái và mang lại phúc lộc bình an cho gia chủ.


biệt thự cát tường swan park city đông sài gòn
Phối cảnh biệt thự phú quý Swanpark tại đông sài gòn

Biệt thự cát tường:

– Sđất : 11.8m X 19.8m
– Quy mô : 1 Trệt | 2 Lầu
– Diện tích sử dụng : 214.90m2
Mặt bằng thiết kế biệt thự Swanpark City:
thiết kế biệt thự cát tường swan park đông sài gòn

 
Chính sách bán hàng (liên hệ để được cập nhật mới nhất).
+ Tiến độ thanh toán biệt thự swan park có nhiều ưu điểm nổi bật :
>> Khách hàng chỉ phải đóng 50% cho tới khi nhận nhà (từ lúc ký thỏa thuận đặt cọc đến khi nhận nhà dự kiến 18 tháng). Như vậy số tiền giữa các đợt đóng không lớn.
tiến độ thanh toán nhà phố sinh thái swan park city đông sài gòn

Với các căn biệt thự song lập Swan Park sẽ có giá từ 3.4 tỷ/căn đã bao gồm xây thô và hoàn thiện mặt ngoài. Thì tiến độ đóng tiền quý khách hàng có thể tham khảo :

Lý do chọn mặt gửi Vàng tại Swan Park

Có thể dễ dàng nhận thấy Vị trí của dự án là một lợi thế rất lớn khi là tâm điểm đa kết nối giao thông của cả khu vực. Thì tại Swanpark còn có 2 điểm khác biệt khác thu hút được đông đảo khách hàng và nhà đầu tư từ Bắc vào Nam.

1. Giá bán và tiến độ thanh toán linh hoạt và hấp dẫn
Giá bán luôn là yếu tố thứ hai đứng sau vị trí để quyết định mua nhà. Tại SwanPark Nhơn Trạch giá? Đắt không ? Có quá cao so với khu vực ?
Hãy xem các căn nhà phố cảnh quan giá bán chỉ từ 1,9 tỷ xây thô 3 tầng hoàn thiện mặt ngoài với Sđất 6.3m X 17m khoảng 107m2 đất, nếu bóc tách ra thì 1m2 đất chỉ khoảng từ 11tr/m2 . So với giá của một căn hộ tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 65m2 thì ta có thể thấy rõ sự chênh lệch, hoặc so với các vùng tân cận như quận 2, quận 7, quận 9 giá đất cũng từ 26tr/m2 trở lên, rõ ràng tại Swan Park đang có giá tốt nhất.
 
Sức bật về giá quá lớn, nếu có tầm nhìn bạn sẽ hiểu. Không có một thành phố nào không mở rộng ra, trong khi đó Swan Park được ôm trọn bởi 3 quận của TP.HCM là quận 2, quận 7, quận 9 rất có thể trong tương lai Nhơn Trạch sẽ được sáp nhập vào TP.HCM.
 
Chính sách thanh toán 5%/đợt trong vòng 18 tháng tương đương khoảng 95 triệu/đợt sẽ giúp cho cơ hội sở hữu nhà đến với nhiều người hơn.
 
vì sao lựa chọn swan park city
Hình ảnh : sự kiện mở bán swan park nhơn trạch

 
2. Môi trường sống xanh
Bắt kịp xu hướng phát triển khu đô thị của thế giới nếu cách đây khoảng 10 năm thì xu hướng căn hộ là hiện đại, thông minh, còn những năm trở lại đây thì đó là không gian sống xanh cùng thiên nhiên.
 
Theo xu hướng đó các căn nhà phố biệt thự xanh được các chủ đầu tư đẩy mạnh với phong cách thiết kế châu á hiện đại. Đem đến một không gian sống tràn ngập yêu thương.
 
>> Swan Park Nhơn Trạch sở hữu mảng xanh lớn nhất Việt Nam 30m2/người, con số này gấp 28 lần của toàn thành phố Hồ Chí Minh (1.2m2/người) chỉ đứng sau Singapore là 66m2/người.
 
>> Thành phố phát triển bền vững, đáng để đầu mua đầu tư

thành phố xanh kỳ vĩ nhơn trạch
Hình ảnh : Thành phố xanh kỳ vĩ swan park

 
Tiến độ xây dựng >> Đơn vị thi công uy tín số 1 tại Việt Nam với bề dày kinh nghiệm và tiềm lực tài chính mạnh
Vị trí đắc địa >> Tâm điểm đa kết nối giao thông của khu vực
Chủ đầu tư uy tín >> Top 50 tập đoàn lớn nhất Châu Á,
 
>> SwanPark Đồng Nai hội tụ đầy đủ các yếu tố then chốt trên. So sánh với một dự án khác của SwanCity đó là Swan Bay, tiến độ xây dựng vô cùng nhanh chóng. Hệ thống tiện ích, hạ tầng giao thông được xây dựng trước sau đó mới tới xây dựng biệt thự, để cư dân khi chuyển tới ở sẽ được hưởng đầy đủ các tiện ích hiện hữu đảm  bảo việc hình thành cụm dân cư nhanh nhất.
 
 
Với tất cả các lý do trên, có thể khẳng định lựa chọn Swanpark là sự lựa chọn tốt và đáng để cân nhắc. Tốc độ bán swanpark quá nhanh, có giá bán chính thức từ 19.12.2017 đến nay sau hơn 3 tháng triển khai tổng cộng gần 690 căn đã được giao dịch và tìm được chủ.

Trong thời gian tới, chủ đầu tư sẽ tiếp tục cho ra sản phẩm nhà phố, biệt thự, shophouse ở các zon mới, để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu đầu tư tại Swan Park hãy liên hệ ngay với phòng bán hàng của chủ đầu tư theo số hotline : 0971 155 655 để nhận được thông tin mới nhất và hữu ích.

Thành phố xanh là gì? (Green City)

Thành phố xanh là gì? Nó được phát triển từ những ý niệm nào? Tiêu chuẩn để đánh giá là gì? Trên thế giới có những thành phố xanh nào? Việt Nam có thành phố xanh nào hay không? Trong bài sưu tầm này sẽ giải đáp những câu hỏi trên cho các bạn. 
 
Thành phố xanh (green city) được phát triển từ ba ý niệm: sinh thái, tính bền vững và thông minh. Trước hết, nó phải bắt đầu từ một đô thị sinh thái (eco-city), nơi một tỷ lệ đáng kể của cây xanh đóng góp vào sự cân bằng sinh thái trên một địa bàn quần cư đông đúc. Tiếp đến nó phải thể hiện yếu tố phát triển bền vững (sustainable city) với kết cấu hạ tầng hoàn chỉnh, việc khai thác hợp lý các nguồn tài nguyên và ứng phó hữu hiệu với tình trạng biến đổi khí hậu. Cuối cùng, đô thị này đạt đến cấp độ một thành phố thông minh (smart city) nhờ tích hợp công nghệ thông tin (CNTT) vào việc quản lý, điều hành và phục vụ dân sinh. Bản thân CNTT đã là một hạ tầng cơ sở thiết yếu cho việc phát triển đô thị bền vững. 
Đà Nẵng vừa chính thức công bố định hướng phát triển thành thành phố xanh ở Việt Nam. Ảnh bên là đường Điện Biên Phủ, một trong những con đường xanh và sạch ở khu trung tâm thành phố (Ảnh: Trung Châu).  "Tại Swan Park đông sài gòn diện tích mảng xanh tính trên đầu người 30m2/người, cao nhất cả nước chỉ đứng sau Singapore 66m2/người."
Xu hướng đô thị hóa diễn ra mỗi lúc một nhanh và các đô thị sẽ chiếm tới gần 3/4 nhu cầu năng lượng của thế giới vào năm 2030. Đô thị trở thành trung tâm của cả ba vấn đề là dân số tăng nhanh, tài nguyên cạn kiệt và khí hậu biến đổi. Tuy nhiên, đô thị cũng là nơi thu hút các giải pháp vì có đủ các yếu tố bao gồm vốn, công nghệ và nhân lực để thực hiện. Nhiều dẫn chứng từ các quốc gia phát triển đã cho thấy một đô thị bền vững được xác định dựa trên mức độ quan tâm đến sự tác động môi trường gây nên bởi thiên nhiên và con người, và vào việc sử dụng có hiệu quả các nguồn tài nguyên thiên nhiên, đồng thời ngăn chặn tình trạng xả thải ra môi trường. 
 
thành phố xanh là gì
 
Phát triển thành phố xanh: nhu cầu và yêu cầu 
Đô thị hay thành phố cho dù lớn hay nhỏ, hiện đại hay cổ kính là nơi mà chúng ta thấy rõ nhất những áp lực đè nặng lên cư dân, chính phủ và chính quyền địa phương, đòi hỏi phải giải quyết cấp bách hàng loạt vấn đề kéo dài trong nhiều năm. Một trong những nguyên nhân đến từ năng lực điều hành của các nhà quản lý đô thị. Đã có thời điểm nhiều nhà quản lý cho rằng chỉ cần có vốn thì họ sẽ giải quyết được những căn bệnh của các đô thị liên quan đến vấn đề dân số, y tế, môi trường, giao thông… Nhưng nay, họ hiểu rằng việc tập hợp và phân tích thông tin một cách có hệ thống là rất quan trọng, đây là cơ sở cho việc xây dựng các giải pháp quản lý, cải tiến và vận hành. Từ đầu những năm 2000, thế giới đã chứng kiến sự thâm nhập mạnh mẽ của CNTT vào hệ thống điều hành xã hội. Đi đầu trong mục tiêu này có các tập đoàn công nghệ lớn như IBM, Oracle, Cisco hay Siemens. 
 
Cùng với các chính phủ và các cộng đồng, các nhà cung ứng giải pháp CNTT nhắm tới mục tiêu cải thiện môi trường sống bằng việc đem nhúng các tri thức đã được mã hóa (infused intelligence) vào các hệ thống quản lý, khởi đầu cho thời đại mới mà con người sử dụng CNTT rộng rãi vào việc giải quyết các vấn đề của đô thị như tình trạng kẹt xe, ô nhiễm môi trường, y tế lạc hậu, sử dụng hoang phí các nguồn thực phẩm và năng lượng, sử dụng thiếu hiệu quả các nguồn tài nguyên… Sự tham gia của CNTT ở đây nhằm bảo đảm giải pháp mang tính khả thi, thực hiện nhanh chóng, ít tốn kém và có hiệu quả cao, góp phần vào việc hình thành môi trường bền vững. 
 
Hai lĩnh vực mà các bên kỳ vọng rằng CNTT sẽ góp phần đạt đến hiệu quả cao trong tiến trình làm xanh thành phố là giảm tải đô thị (unburden the city) và quản lý khôn ngoan (wise management). 
 
Việc giảm tải thành phố được đưa lên hàng đầu bởi đó là yêu cầu mang tính cấp thiết. Các đô thị lớn trên thế giới, đặc biệt ở các nền kinh tế đang phát triển, đều phải đối mặt với vấn đề lượng người nhập cư gia tăng, đường phố luôn đông đúc, trung tâm y tế luôn quá tải, nhu cầu về thực phẩm và nguyên liệu mỗi ngày một lớn và lượng rác thải, khí thải ngày càng lớn. Trong vai trò tạo nền tảng cho thương mại điện tử, hành chính điện tử, y tế điện tử hay hậu cần điện tử, ngành CNTT đã góp phần tích cực vào việc giảm tải và càng phát huy hiệu quả trong việc hỗ trợ giải quyết từng vấn đề theo hướng “thông minh hơn”. Tại bốn thành phố mà IBM triển khai các giải pháp chống kẹt xe khác nhau là Stockholm, London, Brisbane và Singapore, các bản báo cáo ghi nhận lượng xe vào giờ cao điểm giảm đi 18%, khí thải carbon từ xe cộ giảm xuống còn 14% và số người thích sử dụng phương tiện công cộng tăng lên 7%. 
 
thành phố xanh swan park đông sài gòn
Khu đô thị sinh thái  xanh swanpark đông sài gòn
 
Những dẫn chứng từ các thành phố xanh 
Các đô thị xanh có thể được hình thành từ hạ tầng căn bản ban đầu hay từ việc cải tạo các thành phố có sẵn. Bên cạnh các thành phố xây mới nhằm tạo nên điểm nhấn đặc trưng của nền văn hóa xanh như Abu Dubai ở Arab Saudi, Dongtan ở Trung Quốc hay Songdo ở Hàn Quốc thì phần lớn các đô thị mới được hình thành bởi tiến trình đô thị hóa tự nhiên như các khu dân cư vượt lũ ở ĐBSCL. Ở đâu chính quyền có tầm nhìn tốt thì ở đó người ta quy hoạch ngay từ đầu một đô thị xanh. Trái lại, họ có thể để cho tiến trình đô thị hóa diễn ra tự phát và rồi đến lúc những dây điện chăng mắc trên các mái nhà, những con người vẫn quen tay đổ rác xuống những dòng kênh, những cơ sở công cộng không có lối vào và những nhà máy nhả khói giữa khu dân cư trở nên quen thuộc! 

>> Điển hình cho các khu đô thị xanh tại Việt Nam có thể kể đến là : khu đô thị phú mỹ hưng, khu đô thị park city, khu đô thị eco park và mới nhất là khu đô thị Swan Park City Đông sài gòn của tập đoàn Swan City triển khai tại Huyện Nhơn Trạch Đồng Nai.
 
Việc cải tạo một thành phố thành đô thị xanh không phải là điều dễ dàng. Nhưng trong khi con người không thể chỉ đơn thuần bứng cây xanh đặt vào giữa lòng thành phố thì những giải pháp lại hướng con người theo lối suy nghĩ: đưa thành phố đặt vào giữa lòng cây xanh bằng việc xây dựng các đô thị xanh vệ tinh và thúc đẩy đầu tư vào các giải pháp chuyển hóa thành phố trung tâm thành đô thị thông minh. Đây là con đường tất yếu mà các đại đô thị như TPHCM hay Hà Nội sẽ phải trải qua. Trên thực tế, sự chậm trễ trong việc tích hợp CNTT vào các giải pháp đã làm cho hai thành phố lớn nhất Việt Nam này lún sâu vào các vấn đề nan giải, từ ngập lụt đến khói bụi, từ giao thông đến y tế, từ năng lượng đến rác thải và từ việc làm đến an sinh xã hội!. 
 
Nổi lên trên các đô thị xanh vùng Đông Nam Á là Singapore. Ở đây có sự phát triển hài hòa về mọi lĩnh vực của một quốc gia trong một thành phố. Ở đây người ta không bắt gặp các “căn bệnh kinh niên” của một đô thị. Trong không gian chật hẹp đó có các khu thương mại sầm uất, công sở, trường học và lẽ dĩ nhiên không thiếu các mảng xanh sinh thái. Singapore kiểu mẫu này không phải tự nhiên mà có. Nó được hình thành từ những chiến lược mang tầm nhìn dài hạn, những tính toán quy hoạch, sự quyết tâm và những luật lệ khắt khe cùng cả một quá trình giáo dục công dân. Nhưng trên hết, Singapore ngày nay được vận hành bởi một hệ thống tích hợp CNTT, từ chính phủ điện tử đến công dân điện tử, từ thương mại điện tử đến hậu cần điện tử và từ sự hợp tác giữa chính quyền với các tập đoàn công nghệ như IBM để luôn cập nhật tầm nhìn và xây dựng giải pháp. 
 
Xu hướng phát triển thành phố xanh ở Việt Nam
 
thành phố xanh swan park đông sài gòn
Hình ảnh : khu đô thị xanh swan park đông sài gòn

Đà Nẵng  
Cũng như Singapore, Việt Nam sở hữu nền khí hậu nhiệt đới gió mùa tạo điều kiện phát triển nhanh chóng các mảng xanh. Một dẫn chứng về đô thị xanh vùng ĐBSCL có thể kể đến là Trà Vinh. Các mảng xanh tại đó được hình thành song song với kiến trúc đô thị và được bảo quản nguyên vẹn cho đến ngày nay, từ các hàng cây cao vút ven đường đến các khoảnh rừng giữa phố và các khu vườn làm nơi ẩn mình cho những ngôi chùa cổ kính. Nhiều đô thị sinh thái như thế từ nam chí bắc đã được hình thành dưới thời Pháp thuộc nhưng không mấy thành phố còn được giữ lại cho đến ngày nay. Mảng xanh trong đô thị bị thu hẹp dần một phần do sự thiếu hiểu biết của một nhóm cư dân và cả sự lơ là của nhà quản lý. 
 
Một xu hướng mới đầu tư vào các khu đô thị sinh thái đã được khởi động ở nhiều tỉnh thành trên cả nước. Nhưng một hướng đầu tư quan trọng hơn nghiêng về đô thị thông minh được đề xướng bởi các nhà công nghệ toàn cầu như Cisco và IBM đang nhận được sự quan tâm đặc biệt nơi các thành phố lớn. 
 
Vào tháng 10, Đà Nẵng chính thức công bố định hướng phát triển thành thành phố thông minh theo mẫu hình Singapore sau khi đạt được thỏa thuận hợp tác chiến lược với tập đoàn IBM. Trọng tâm của chiến lược hợp tác là hình thành một trung tâm điều hành thông minh. Đó chính là chuỗi các giải pháp nhằm giúp cho thành phố ở mọi quy mô đều có được một cái nhìn toàn cảnh. Trong đó tất cả thông tin, dữ liệu liên quan đến các cơ quan, ban ngành và cộng đồng trên phạm vi toàn thành phố được tập hợp, cập nhật thường xuyên, đồng thời, được kiểm soát ở một đầu mối duy nhất. Trung tâm này cũng chính là nơi quản lý và phân bố kế hoạch sử dụng hay giám sát chặt chẽ các nguồn tài nguyên. 

Hệ thống tiện ích tại Swan Park City

Swan Park City được đánh giá là dự án sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp hàng đầu Việt Nam, có thể mang đến một cuộc sống yên bình, đẳng cấp cho cư dân.

Diện tích mảng xanh lớn nhất

Diện tích cây xanh đầu người tại dự án là 30 m2, tạo ra môi trường không khí trong lành, xanh mát và gần gũi thiên nhiên cho cư dân.
tiện ích công viên cây xanh swan park city

Ba công viên khổng lồ - Hồ cảnh quan lớn nhất VN

Cây xanh, tiểu cảnh và hồ nước tạo thành vành đai xanh bao quanh 3 đại công viên có diện tích 76 ha. Hơn nữa còn Hồ Thiên Nga có diện tích lớn nhất Việt Nam.

Kinh đô giải trí với vô số tiện ích

Công viên Đa Sắc Màu cùng đại lộ giải trí có quy mô 29 ha tạo thành kinh đô giải trí với vô số loại hình nghệ thuật, văn hóa, giải trí hiện diện.
kinh đô giải trí swan park city

Tổ hợp thể thao cộng đồng lớn nhất

Tổ hợp thể thao và sinh hoạt cộng đồng với quy mô lên đến 25 ha sẽ tạo ra môi trường rèn luyện sức khỏe và thể chất cho cư dân.
tổ hợp thể thao cộng đồng 1

Giáo dục toàn diện, tiêu chuẩn quốc tế

Hệ thống 16 trường học với mọi cấp học có quy mô 53 ha theo tiêu chuẩn quốc tế, giáo dục toàn diện và đẳng cấp sẽ mang lại chất lượng giáo dục hàng đầu cho cư dân nhí của Swan Park City.
tiện ích giáo dục chuẩn

Trung tâm y tế sức khỏe hàng đầu Việt Nam

Trung tâm y tế, bệnh viện với quy mô hơn 7,8 ha, được trang bị cơ sở hạ tầng hiện đại và áp dụng công nghệ tiên tiến, đảm bảo sức khỏe toàn diện cho cư dân.

Trung tâm kinh tế, thương mại tài chính mới

Trung tâm tài chính kinh tế được quy hoạch thành lõi trung tâm với nhiều trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng, nhà hàng, khách sạn.
trung tâm tài chính thương mại kinh tế swan park

Không gian sáng tạo cho khởi nghiệp

Không gian sáng tạo đầu tiên cho cộng đồng khởi nghiệp Việt Nam, ươm mầm các doanh nghiệp công nghệ trẻ.
không gian sáng tạo cho khởi nghiệp

Hạ tầng quy hoạch đồng bộ, hiện đại

Hạ tầng được quy hoạch theo tiêu chuẩn các thành phố hàng đầu thế giới. Cơ sở hạ tầng chiếm 197,7 ha được thiết kế thành mạng lưới gắn kết với nhau một cách khoa học.

Và hàng loạt tiện ích đẳng cấp khác như: Công viên bốn mùa, Công viên nhiệt đới, Cửa hàng bán lẻ, Góc sáng tạo, Lối tản bộ, Khu picnic, Thảm cỏ, Sân chơi cho trẻ em, Khu BBQ, Khu cảnh quan tạo hình, Khu vườn nghệ thuật, Khu vui chơi trẻ em, Khuôn viên xanh, Clubhouse, Hồ bơi,

Giới thiệu dự án Swan Park City

Dự án Swan Park City là một phần trong khu đô thị Nhơn Trạch, được xây dựng để trở thành trung tâm thương mại dịch vụ, công nghiệp, khoa học công nghệ, du lịch, giáo dục đào tạo và đầu mối giao thông quan trọng cho các tỉnh phía Nam như Đồng Nai, Bình Dương, Sài Gòn, Bà Rịa Vũng Tàu.
tổng quan biệt thự swan park city

Vị trí dự án

Swan Park City nằm tại khu kinh tế phát triển năng động nhất Việt Nam, đó là vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Swan Park tọa lạc ở Nhơn Trạch, hạ tầng kết nối được nhiều tuyến giao thông quan trọng như Cao tốc Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Bến Lức - Long Thành, đường vành đai 3, đường 25B, đường 25C…
vị trí biệt thư swan park

Tiện ích dự án

Swan Park sở hữu rất nhiều tiện ích chất lượng đẳng cấp, mang lại một cuộc sống đầy đủ và tiện nghi cho cư dân như Trung tâm y tế, tổ hợp giải trí thể thao lớn nhất Việt Nam, nhà hàng, công viên bốn mùa, dịch vụ bán lẻ, picnic, hồ bơi, clubhouse (spa, yoga, gym), quảng trường thể thao, công viên nhiệt đới…

Hơn nữa diện tích cây xanh dự án rất lớn, lên tới 30m2/người, mang đến một không gian thư thái, bình yên cho mọi cư dân.
tiện ích biệt thự swan park city

Chi tiết các tiện ích tại dự án: Khu vườn nghệ thuật, Khu vui chơi trẻ em, Công viên cây xanh, Hồ bơi, Clubhouse, Khu BBQ, Sân chơi khám phá trẻ em, Khu picnic, Thảm cỏ thư giãn, Khu cảnh quan tạo hình, Cửa hàng bán lẻ, Lối tản bộ, Công viên nhiệt đới, Công viên bốn mùa,

Mặt bằng nhà phố biệt thự


Swan Park City có quy mô lên tới 941,5 ha, trong đó: Diện tích nhà ở: 364 ha, Khu dịch vụ và thương mại: 28,3 ha, Tiện ích công cộng (thể thao, giáo dục, y tế): 75,2 ha, Hạ tầng giao thông: 197,7 ha, Diện tích mặt nước và cây xanh: 190 ha

Biệt thự Swan Park City được thiết kế theo phong cách vừa cổ điển vừa sang trọng với kiến trúc hài hòa với thiên nhiên. Tất cả tạo nên một biệt thự thời thường, phù hợp cho người thích lối sống năng động và phong cách hiện đại.

Dự án bao gồm các loại nhà phố biệt thự đó là: Nhà phố thương mại
Biệt thự cảnh quan, Biệt thự sinh thái, Biệt thự phú quý,Biệt thự cát tường

Đó là những thông tin sơ lược cơ bản về dự án Swan Park City. Hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được thông tin chi tiết về phương thức thanh toán và tiến độ dự án nhé!

Nhận định Swan Park City Giai đoạn 2

Những ngày đầu năm 2018 Swan Park đông sài gòn như là một hiện tượng của thị trường bất động sản, khi mà các dự án ế ẩm dịp đầu năm thì với Swan Park lại đắt như tôm tươi. Lượng giao dịch đạt con số kỷ lục710 căn bao gồm nhà phố & biệt thự bán hết veo từ 19.12.2017 đến 24.3.2018 

Dự án: Swan Park City hay còn gọi dự án Đông Sài Gòn New City.
+ Chủ đầu tư: Tập đoàn SwanCity - CFLD (CFLD Tập đoàn bất động sản quốc tế trụ sở chính đặt tại Singapore với sự hiện diện trên 10 quốc gia)
+ Dòng sản phẩm: nhà phố, biệt thự, Shophouse
+ Quy mô dự án: 942 ha :
 - Đất nhà ở : 364.8 ha (chiếm 28.46 %) gồm Biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố thương mại và nhà phố cảnh quan.
 - Cây Xanh và mặt nước : 190ha
 - Hạ tầng giao thông: 197 ha
 - Thương mại dịch vụ: 23.8 ha
 - Tiện ích công cộng (y tế, giáo dục…): 75.3 ha
 - Khu phức hợp Office cao tầng: 85.8 ha

khu đông sài gòn swan park
(Hình ảnh) Dự án Swan Park Đông Sài Gòn

Theo nhận định của các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản thì yếu tố đem lại sự thành công của dự án :
1. Chủ đầu tư uy tín : dự án được phát triển bởi tập đoàn lớn trên thế giới, đã phát triển và có sự hiện diện tại hàng chục quốc gia và vùng lãnh thổ.
2. Vị trí đắc địa : Tâm điểm đa kết nối giao thông của cả khu vực phía đông sài gòn cũng như vùng kinh thế trọng điểm Đông Nam Bộ.
3. Khu vực có hạ tầng phát triển mạnh nhất
4. Gía bán hợp lý và đặc biệt là chính sách bán hàng tốt (18 tháng tới khi nhận nhà khách chỉ phải đóng 50% giá trị căn nhà)
5. Sản phẩm bàn giao cho khách hàng là nhà đã hình thành xây thô hoàn thiện mặt ngoài, hạ tầng giao thông và tiện ích được xây dựng song song do đó niềm tin cho khu đô thị phát triển cũng là yếu tố giúp swan park được không chỉ nhà đầu tư mà còn khách hàng có nhu cầu mua ở thực lựa chọn.

Nhận định giai đoạn 2 của Swan Park Đông Sài Gòn.
Với sự thành công vang dội của dự án ở giai đoạn 1 theo  nhận định của Đại Hùng :
+ Giai đoạn 1 của dự án phần lớn khách mua là khách ở sài gòn và các tỉnh lân cận. Bước sang giai đoạn 2 chắc chắn sẽ đón nhận số lượng không nhỏ các nhà đầu tư và khách hàng ở khu vực Hà Nội khiến dự án thêm sôi động.
+ Giai đoạn 2 vẫn tiếp tục với 3 dòng sản phẩm chính đó là nhà phố thương mại, nhà phố và biệt thự.
+ Gía giai đoạn 2 sẽ cao hơn so với giá giai đoạn 1 theo dự kiến của các khách hàng bỏ lỡ khi còn lăn tăn chưa xuống tiền ở giai đoạn 1 là từ 5 đến 10%.

Để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu nhà phố biêt thự tại Swan Park, hãy liên hệ ngay với Đại Hùng phòng bán hàng chủ đầu tư để được tư vấn và lựa chọn dòng sản phẩm như ý.
Tại sao quý khách lên lựa chọn chuyên viên tư vấn chủ đầu tư :
1. Đây là đội ngũ bán hàng trực tiếp của chủ đầu tư, được trang bị thông tin chuẩn, nhanh nhất của dự án
2. Nhận được sự hỗ trợ và chăm sóc khách hàng tốt nhất trước và sau bán hàng.

CFLD International đối tác chiến lược của NUS

Đi đầu trong lĩnh vực phát triển ngành công nghiệp đô thị thông minh, tập đoàn China Fortune Land Development (CFLD) đã thành lập chi nhánh quốc tế của mình - CFLD International trụ sở tại Singapore. Chiến lược kinh doanh ở hải ngoại của Tập đoàn CFLD sẽ tập trung vào việc tạo dựng một dấu ấn bên ngoài Trung Quốc, tại các thị trường chủ chốt như ở châu Phi, châu Âu, Bắc Mỹ và khu vực Đông Nam Á.

1. Tập đoàn CFLD giải pháp đô thị thông minh tương lai
Trong Bản ghi nhớ với NUS có một loạt các dự án lớn của CFLD, trong đó CFLD International sẽ là đơn vị tài trợ cho các dự án lớn trong khoảng thời gian 3 năm. Số tiền tài trợ này sẽ hỗ trợ cho những sáng kiến để giải quyết được các thách thức xã hội và kích thích tăng trưởng kinh tế trong các hoạt động liên quan đến ngành công nghiệp phát triển đô thị (NIC). Các giải pháp ứng dụng đô thị thông minh đó sẽ hỗ trợ trang bị cho xã hội khi dân số sinh sống ở các đô thị trên toàn cầu đang ở mức 54% và được dự báo sẽ tăng 1,8% trong 13 năm tiếp theo(1), theo số liệu của Tổ chức Y tế Thế giới (WHO).

GS. Mohan Kankanhalli cho biết, "Với khối lượng lớn các dữ liệu thông tin do người dân và tổ chức đang tạo ra hiện nay, các doanh nghiệp sẽ tha hồ gặt hái lợi nhuận nhờ tận dụng các công cụ và công nghệ để khai thác kho thông tin vô giá này. Về vấn đề này, các Dự án Lớn của CFEL sẽ thúc đẩy nỗ lực của NUS BAC và CFLD trong việc tăng cường nghiên cứu về dữ liệu lớn, phân tích kinh doanh và công nghệ đô thị thông minh để đương đầu với các thách thức đô thị bằng công nghiệp đô thị thông minh".


2. Đầu tư vào các chương trình phát triển tài năng
CFLD International cũng sẽ cam kết trao ít nhất một suất học bổng CFLD mỗi năm cho sinh viên làm Thạc sĩ Khoa học tại Chương trình Phân tích Kinh doanh tại NUS.
tập đoàn cfld trao tặng học bổng cho sinh viên nus
(Hình ảnh) Trao tặng học bổng cho sinh viên NUS

3. Về CFLD International
Với việc đặt trụ sở chính tại Singapore, CFLD International là nhà cung cấp hàng đầu các giải pháp đô thị thông minh. Công ty tập trung nghiên cứu cho các hoạt động đầu tư, phát triển và vận hành các khu đô thị công nghiệp mới tại những thị trường phát triển chủ chốt trên khắp thế giới như châu Á, châu Âu, Bắc Mỹ và châu Phi.

4. Về NUS Business School
Trường Kinh doanh thuộc Đại học Quốc gia Singapore (NUS) được biết đến là nơi đào tạo cung cấp tư duy lãnh đạo quản lý từ góc độ châu Á, cho phép sinh viên và các công ty đối tác tận dụng những kiến thức và hiểu biết sâu sắc về châu Á và thế giới.

Khu đông sài gòn nhà phố biệt thự hút khách

Theo dõi thị trường bất động sản trong 1 2 năm trở lại đây ở khu đông sài gòn có thể nhận thấy ngoài dòng sản phẩm đất nền ra thì nhà phố và biệt thự đang có sức mua lớn nhất trên thị trường.  Lý giải cho hiện tượng này chúng tôi đã có tìm hiểu và trao đổi với các chuyên viên tư vấn các sàn đang hoạt động tại khu đông để có được câu trả lời khách quan nhất.

Trong 1 vài năm trước thì dòng sản phẩm đất nền hút khách nhưng từ năm 2017 trở lại đây nhà phố và biệt thự đang dần soán ngôi.
+ Đất nền bắt đầu xuất hiện những điểm hạn chế : phần lớn những người mua đất nền tại các dự án ở khu đông là những nhà đầu tư, họ mua đất với hy vọng sẽ tăng giá trong tương lai. Nhưng với tiêu chí là phát triển và xây dựng lên các khu đô thị cụm dân cư việc này gặp nhiều khó khăn : nhà đầu cơ đẩy giá đất lên cao, người mua thực để ở khó tiếp cận mua được với giá gốc. Ngoài ra người có nhu cầu mua ở thực cũng vô cùng ái ngại khi mà hạ tầng tiện ích chưa có, đặc biệt là về an ninh khi không có các chốt an ninh và gần như chưa có ai xây dựng nhà và ở tại đó.

+ Rút kinh nghiệm từ các chủ đầu tư đi trước, các chủ đầu tư khi phát triển dự án gần như loại bỏ dòng sản phẩm đất nền thay vào đó là phát triển sản phẩm nhà ở đã hình thành. Chủ đầu tư đi tiên phong với dự án Swan Park quy mô lên tới 941.5ha được định hình trở thành khu đô thị sinh thái lớn nhất Việt Nam (lớn gấp 2 lần khu đô thị Phú Mỹ Hưng) với 2 dòng sản phẩm chủ đạo nhà phố & biệt thự xây thô hoàn thiện mặt ngoài và hệ thống hạ tầng và tiện ích được chủ đầu tư hoàn thiện đồng bộ.

Nhu cầu sở hữu nhà ở tăng cao :
+ Một phần do tâm lý của người Việt Nam muốn mua sở hữu nhà ở mặt đất sở hữu vĩnh viễn thay vì mua chung cư với nhiều bất cập.
+ Hạ tầng giao thông phát triển mạnh với các tuyến đường huyết mạch giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ khu đông sài gòn về với trung tâm thành phố. Đã hút một lượng lớn khách hàng từ trung tâm thành phố quan tâm và lựa chọn mua.
+ Là khu đô thị sinh thái xanh mang tầm cỡ quốc tế, những khách hàng có điều kiện muốn sở hữu ngôi nhà thứ 2 để có thể nghỉ dưỡng dịp cuối tuần.
+ 16.000 hộ dân nằm trong diện giải tỏa để xây dựng sân bay long thành cũng góp phần cho nhu cầu nhà ở tăng cao.
+ Khi sân bay quốc tế Long Thành đi vào xây dựng và hoạt động sẽ hút theo một lượng lớn các chuyên gia trong và ngoài nước đến làm việc và lưu trú sẽ gia tăng nhu cầu về nhà ở trong khu vực.

biệt thự swan park
Hình ảnh biệt thự song lập swan park

Nhà phố biệt thự Swan Park :
+ Nhà phố thương mại Swan Park(shophouse) loại hình vừa ở & kinh doanh được xây diện tich 7.2x21, 1 trệt 1 lửng và 3 lầu.
+ Nhà phố cảnh quan (để ở)  diện tích đất 6.3x17, diện tích xây dựng 123m2, 1 trệt 2 lầu
+ Nhà phố sinh thái (để ở) diện tích đất 6.3x17, diện tích xây dựng 145m, 1 trệt 2 lầu
+ Biệt thự Swan Park (biệt thự đơn lập)  diện tích đất 11.8x19.8m, diện tích xây dựng 215m2, 1 trệt 2 lầu
+ Biệt thự phú quý (biệt thự song lập) diện tích đất 9.3x19.4, diện tích xây dựng 185m2, 1 trệt 2 lầu

Nếu bạn đang quan tâm đến đầu tư bất động sản tại khu đông sài hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo số Hotline Đại Hùng : 0971 155 655 để được hỗ trợ tốt nhât.

Sở hữu nhà phố biệt thự giá chỉ 1.9 tỷ tại khu đông sài gòn

Thiết kế nhà phố biệt thự Đông Sài Gòn sở hữu phong cách kiến trúc thiết kế ấn tượng và hài hòa,từng căn nhà phố biệt thự SwanPark đều có lối thiết kế thông thoáng sang trọng với điểm nhấn là vườn cây xanh bao quanh. Mỗi căn nhà là một phong cách kiến trúc đầy ấn tượng. Các ô cửa sổ được bố trí hợp lý mở ra tầm nhìn bao quát khung cảnh xung quanh giúp ngôi nhà đón nhận đươc toàn bộ màu xanh của thiên nhiên. Với lối kiến trúc thời thượng, biệt thự cảnh quan được những người thích lối sống năng động, phong cách hiện đại đặc biệt ưa thích. Được thiết kế tỉ mỉ của những kiến trúc sư tài hoa kiến tạo lên biệt thự nhà phố SwanPark mang vẻ đẹp hiện đại.

Tại giai đoạn đầu của dự án Swan Park giá các căn nhà phố dao động từ 1.9 tỷ/căn nhà phố tiêu chuẩn diện tích đất 107m2 và diện tích xây dựng 123m2.

Sự khác biệt trong thiết kế nhà phố swan park :
+ Phong cách thiết kế châu á hiện đại với nhiều cây xanh và ngôi nhà đón nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên nhất.
+ Không có bất kỳ căn nào tại dự án gặp lỗi phong thủy đó là đường đâm.
+ Tất cả các nhà phố biệt thự đều có sân vườn

Trong giai đoạn 1 của dự án, khách hàng chỉ cần có 10% số tiền / giá trị của nhà phố là đã có thể sở hữu. Như vậy với những căn tiêu chuẩn 1.9 tỷ khách hàng chỉ cần bỏ ra ban đầu là 190tr, sau đó 3 tháng 1 đóng 1 lần với tỷ lệ 5% tương đương 100 triệu.

3 Câu hỏi lớn của nhà đầu tư khi chọn Swan Park đông sài gòn

Tại Khu đông Sài Gòn đang đón nhận một nàn sóng đầu tư vô cùng mạnh mẽ vào phân khúc nhà phố và biệt thự. Thị trường nóng hơn bao giờ hết  khi không chỉ là các nhà đầu tư tại TP.HCM mà còn ngày càng đông đảo nhà đầu tư đến từ phía Bắc đặc biệt là Hà Nội.

Với các nhà đầu tư khi lựa chọn phân khúc để đầu tư thì thường sẽ có 3 câu hỏi lớn nhất được quan tâm :
+ Tiềm năng tăng giá ?
+ Tính thanh khoản cao ?
+ Lợi nhuận cho thuê lớn ?

biệt thự nhà phố swan park
(Hình ảnh) Biệt thự nhà phố Swan Park Đông Sài Gòn

Vậy tại Swan Park Đông sài gòn có câu trả lời như thế nào với 3 câu hỏi trên, hãy cùng Đại Hùng phòng bán hàng chủ đầu tư tìm hiểu và phân tích các dẫn chứng.

1. Tiềm năng tăng giá tại Swan Park

Theo nhận định của các chuyên gia nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản thì Swan Park có nhiều tiềm năng tăng giá mạnh. Bởi lý do :
a, Hạ tầng tại Nhơn Trạch Đồng Nai đang phát triển và dần đi vào hoạt động : Tuyến Đường Vành Đai 3, Cao tốc Bến Lức - Long Thành, tuyến Metro Thủ Thiêm - Long Thành, Sân bay Long Thành, Cầu Cát Lái, Cầu Bình Khánh - Phước Khánh …
Hãy nhìn lại Quận 9 là một minh chứng sống rõ nét nhất : giá đất nền tại Quận 9 tăng mạnh, ít nhất 5 lần trong 5 năm trở lại đây bởi sự bùng nổ về hạ tầng : cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây đã đưa vào sử dụng, hàng loạt công trình hạ tầng giao thông trọng điểm đi qua địa phận quận 9 đang triển khai thực hiện, như Vành đai 2, Vành đai 3, (Metro) Monorail Thủ Thiêm - Sân bay quốc tế Long Thành…
Metro Bến Thành - Suối Tiên và cầu nối quận 9 với Nhơn Trạch
Tuyến đường được nâng cấp Nguyễn Xiển, Lò Lu, Đỗ Xuân Hợp, xây cầu Phú Hữu, cầu Tăng Long ….

b, Gía đất tại Swan Park đang rẻ hơn ít nhất 2 lần so với các khu vực lân cận thuộc Quận 2, Quận 7 và quận 9. Nếu lấy giá đất quận 9 làm điểm tương đồng thì sau khi hạ tầng được hoàn thiện giá đất tại khu Nhơn Trạch = giá đất hiện tại của Quận 9 thì nhà đầu tư đã lãi gấp 3 lần.

2. Tính thanh khoản tại Swan Park.

Tình thanh khoản của bất động sản nhanh hay chậm phụ thuộc rất lớn vào nguồn cung và cầu. Nếu ở khu đông sài gòn hiện tại Swan Park là dự án lớn nhất của chủ đầu tư nước ngoài, với quy mô dự án lên đến 941.5ha (lớn gấp 2 lần khu đô thị sinh thái Phú Mỹ Hưng)  cho ra thị trường khoảng 6000 đến 7000 nhà phố và biệt thự.

Nguồn cầu : có lẽ đang tăng trưởng mạnh
+ Khách hàng mua nhà ở đến từ Trung tâm TP.HCM : lượng khách này vô cùng đông đảo khi mà quỹ đất ở khu vực trung tâm ngày càng thu hẹp cùng với đó là giá quá cao. Trong khi đó hạ tầng phát triển mạnh ở khu đông giúp cho thời gian di chuyển từ trung tâm sài gòn đến Swan Park chỉ 25 phút lái xe oto.
+ Nguồn khách hàng là các cư dân nằm trong diện giải tỏa xây dựng sân bay Long Thành, theo thống kê để xây dựng sân bay Long Thành phải di dời 16.000 hộ dân với tổng chi phí lên tới 23.000 tỷ đồng. Đây cũng sẽ là lực lượng lớn có nhu cầu mua nhà ở trong tương lai.
+ Việc xây dựng sân bay Long Thành (cách 10 phút đi xe oto), Mở rộng khu công nghiệp Nhơn Trạch (cách 2km) quy mô 2000 ha sẽ đón nhận hàng nghìn chuyên gia trong và ngoài nước tới để làm việc cũng sẽ là đối tượng mua nhà tiềm năng.
 
hình ảnh sự kiện mở bán swan park
(Hình ảnh) Sự kiện mở bán Swan Park Đông Sài Gòn

3. Lợi nhuận cho thuê ?

Swan Park được định hình phát triển thành khu đô thị sinh thái Xanh với hạ tầng giao thông và tiện ích đồng bộ và phong phú : khu tiện ích cộng đồng, công viên cây xanh, hồ điều hòa, khu mua sắm, ẩm thực, khu văn phòng, BBQ Ngoài trời … do đó khi đi vào hoạt động sẽ thu hút một lượng khách lớn từ Sài Gòn đến nghỉ dưỡng dịp cuối tuần hay nghỉ lễ.
Ngoài ra đối tượng các chuyên gia nước ngoài làm việc tại khu công nghiệp nhơn trạch 2000 ha và đặc biệt sân bay quốc tế Long Thành sẽ chiếm một tỷ trọng lớn trong nhu cầu thuê nhà ở.

Với tiềm năng vô cùng lớn, hãy đăng ký ngay để được tư vấn và lựa chọn nhà phố biệt thự tại Swan Park để trải nghiệm cuộc sống xanh - sạch - đẹp tuyệt vời nhất. Hotline phòng bán hàng chủ đầu tư Đại Hùng - 0971 155 655 hoặc để lại thông tin theo biểu mẫu.