Thứ Năm, 20 tháng 9, 2018

Điểm cộng của Vincity Ocean Park ở đâu ?

Vincity Ocean Park đang làm mưa làm gió trên thị trường bất động sản ở phía Nam Hà Nội. Đây là dự án được đánh có quy mô lớn bậc nhất tại Hà nội có quy mô 420ha được phát triển bởi tập đoàn VinGroup cũng là tập đoàn kinh tế tư nhân lớn nhất Việt Nam sở hữu hàng loạt thương hiệu về bất động sản danh giá như VinHomes, VinPearl ...
Tổng thể vincity ocean park gia lâm
Cũng là người có sự quan tâm rất đặc biệt tới dự án này, và cũng là người có khát khao sẽ sở hữu được một căn hộ nơi đây. Hôm nay qua rất nhiều thời gian tìm hiểu, Đại Hùng xin được tổng hợp và chia sẻ lại cho bạn nào cũng đang quan tâm tới dự án này những điểm cộng của VinCity Ocean Park :
  1. Điểm cộng đầu tiên phải nói đến là vị trí địa lý Các dự án bất động sản của Vingroup triển khai đều nằm ở những vị trí vô cùng đắc địa và tại Vincity Ocean Park cũng không nằm ngoài ngoại lệ đó vị trí Vincity Ocean Park vô cùng đắc địa.
Vị trí Vincity Ocean Park gia lâm
Nói đến vị trí đắc địa có rất nhiều khách hàng phản bác lại điều này bởi nhiều yếu tố là xa trung tâm Hà Nội. Nhưng nếu mà suy xét kỹ hơn thì nó không hề xa khi mà hạ tầng giao thông đã hoàn thiện : di chuyển vào trung tâm chỉ 20 phút di chuyển qua các trục đường qua cầu Vĩnh Tuy, Cầu Chương Dương, cầu thanh trì . Tuyến đường trên cao Vĩnh Tuy - Ngã Tư sở cũng có tiến độ rất tốt, đường vành đai 2.5 đi qua định công kết nối với đường kim đồng ra đường vành đai 3 cũng dần được hiện hữu. + Nằm ở cửa ngõ phía Nam của thủ đô chính vì vậy mà việc di chuyển từ dự án đến các tỉnh thành trở lên dễ dàng : cao tốc 5b đã đi vào hoạt động (xe lưu thông đạt vận tốc 120km/h), chính vì vậy tệp cư dân sinh sống tại khu đô thị được mở rộng không chỉ người dân đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội mà còn ở Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Dương, Hưng Yên, Hải Phòng, Quảng Ninh ....
  1. Điểm cộng thứ 2 là về chủ đầu tư Bỏ một số tiền không hề nhỏ để mua căn hộ với mong ước an cư lạc nghiệp, và không ít khách hàng rơi vào cảnh tiền đóng mà không được nhận nhà dẫn đến nợ lần hay được nhận nhà nhưng căn hộ không như ý chất lượng công trình nhanh xuống cấp, chất lượng cuộc sống không được cải thiện ... những vấn đề nổi cộm này báo đài, ti vi thường xuyên phản ánh. + Với VinGroup thì bạn có thể hoàn toàn yên tâm để đặt niềm tin bởi đây không phải là dự án lớn đầu tiên của tập đoàn này triển khai, và cũng không phải tự nhiên mà VinGroup sở hữu 2 thương hiệu bất động sản danh giá số 1 tại Việt Nam hiện nay là Vinhomes và VinPearl. Chất lượng công trình ra sao, tiến độ thi công các dự án ra sao, ... cái này chắc các bạn có thể đến các dự án mà đang được triển khai (Vinhomes Skylake, Vinhomes Green bay ...) hay các dự án đã đi vào hoạt động Vinhomes Royal City, Vinhomes Gardenia ... để cảm nhận được những điều hiện hữu chủ đầu tư đã làm được và đem đến cho các cư dân của mình.
  2. Điểm cộng thứ 3 là về đơn vị thi công Nói đến đơn vị thi công là nói đến chất lượng công trình, công trình được thi công bởi đơn vị giàu kinh nghiệm có quy trinh quản lý chặt chẽ trong các công đoạn ... sẽ là cơ sở vững chắc để có một công trình một tòa nhà đảm bảo yếu tố an toàn khi đi vào vận hành. Và Conteccons là ai ? Conteccons là tổng thầu thi công Vincity Ocean Park, Conteccons là tổng thầu thi công số 1 tại Việt Nam hiện nay, với đội ngũ cán bộ nhân viên giàu kinh nghiệm, tài chính mạnh tất cả các dự án được thi công đều vượt tiến độ. Bàn giao đúng theo những gì đã cam kết với khách hàng.
  3. Điểm cộng thứ 4 là về chính sách Chính sách tốt giúp khách hàng loại bỏ được các rảo cản để sở hữu căn hộ tại Vincity Ocean Park như chính sách vay với lãi suất ưu đãi thời gian vay lên đến 35 năm.
  4. Điểm cộng thứ 5 là về thiết kế Nếu như theo tiêu chuẩn về diện tích các căn hộ thường thấy ở các dự án Vinhomes thì nhân diện tích với mức giá dự kiến thì để sở hữu căn hộ 2 ngủ bạn phải bỏ ra trên dưới 2 tỷ để sở hữu. Sẽ là một rào cản khá lớn với nhiều khách hàng, nhưng điều tuyệt tại dự án Vincity diện tích căn hộ vô cùng linh hoạt diện tích không quá lớn đáp ứng nhu cầu sử dụng và tầm tài chính : các căn studio diện tích chỉ 28m2 .... + Thiết kế nhiều khe thoáng giúp các phòng trong căn hộ đều đón nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên nhất. Đây không phải là điều mà chủ đầu tư nào cũng làm được vì nếu thiết kế nhiều khe thoáng sẽ phải đánh đổi đến diện tích khai thác của tòa căn hộ.
  5. Điểm cộng thứ 6 là về tiện ích Tiện ích là điểm cộng cuối cùng mà Đại Hùng muốn đề cập đến, có thể nói ở nhà Vin là sướng nhất rồi tất cả trong 1, all in one từ ẩm thực, mua sắm, vui chơi, học tập, chăm sóc sức khỏe, ... đều có đủ cả.
Trường học liên cấp Vinschool
Đó Đại Hùng vừa có chia sẻ tới các bạn 6 điểm cộng cho Vincity Ocean Park, theo bạn Vincity Ocean Park còn điểm cộng nào nữa không, nếu có hãy comment bên dưới nhé. Biết đâu chúng ta sẽ là hàng xóm của nhau trong một tương lai không xa.

Theo bạn gía bán Vincity Ocean Park là đắt hay rẻ ?

Chủ đầu tư chưa có giá chính thức nhưng dự kiến nó sẽ không hề rẻ như bạn nghĩ, giá dự kiến đang là trên dưới 30tr/m2, những căn đẹp view đẹp tầng đẹp có thể lên đến gần 40tr/m2. Và thiên hạ lại được nước kêu gào bình phẩm với đầy đủ cung bậc cảm xúc : giá cao thế thì bán cho ai ? giá trên là hợp lý với sản phẩm của vin, sản phẩm ở ngoại thành Hà Nội mà giá vậy là cao quá ....
dự án vincity ocean park
Còn bạn thì sao ? Theo bạn nếu khi có giá chính thức mức giá trên là thật thì nó là cao hay thấp? Và bạn có sẵn sàng bỏ tiền ra để mua căn hộ nơi đây hay không ?
Còn vè theo quan điểm cá nhân của Đại Hùng thì mức giá trên là hoàn toàn xứng đáng với những gía trị mà bạn nhận được.
1. Gía trị về môi trường sống Với mật độ xây dựng lý tưởng chỉ 19.2%, nếu bạn tìm khắp hà nội chắc không tìm đâu được một dự án thứ 2. Mật độ xây dựng thấp như vậy, toàn bộ phần còn lại được sử dụng để xây dựng tiện ích phục vụ cư dân : hồ nước, công viên, trường học bệnh viện.
tiện ích vincity ocean park
2. Gía trị về môi trường học tập cho con Các con bạn sẽ được sống và học tập trong môi trường tốt nhất : hệ thống trường học liên cấp Vinschool nằm luôn trong khu đô thị với các giáo viên giỏi tiêu chuẩn đào tạo quốc tế. Đặc biệt là giờ đây con bạn có thể theo học tại trường đại học quốc tế VinUni đầu tiên tại Việt Nam.
3. Gía trị về chất lượng cuộc sống Sinh sống trong các khu đô thị của VinGroup thì khỏi phải bàn cãi rồi, tất cả trong một all in one bạn không phải đi đâu xa tất cả những gì tốt nhất cho cuộc sống của bạn đều hiện hữu : ẩm thực, mua sắm, làm đẹp, vui chơi, ... và không thể thiếu đó là an ninh được đảm bảo tối đa nhất cùng cộng đồng cư dân văn minh.
4. Gía trị về sự an tâm khi bỏ tiền Bạn bỏ một số tiền không nhỏ để mua nhà, nó có thể là khoản tiền bạn phải bỏ không ít mồ hôi để kiếm được nó ... bạn thử nghĩ xem là bỏ tiền rồi mà không thể được nhận nhà :( điều này cũng không phải là hiếm gặp. Sẽ thật là tồi tệ nếu điều đó sảy ra. Với Vincity Ocean Park thì với uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư gần như bạn đã có một thẻ bảo hiểm vững chắc cho số tiền bạn bỏ ra : chất lượng công trình đảm bảo (tổng thầu conteccons uy tín và lớn nhất tại Việt Nam), tiến độ thi công luôn vượt cam kết, ... tất cả điều này đều đã được chứng minh qua rất nhiều các dự án đã được triển khai xây dựng và vận hành có thể kể đến như : Vinhomes royal city, vinhomes times city, vinhomes dragon bay, vinhomes golden river, vinhomes central park ...
Và còn rất nhiều nữa, nhưng với ad thì chỉ riêng 4 điều trên là những giá trị rất lớn rồi. Đắt một chút nhưng yên tâm, sự yên tâm đó là tiền đề để chúng ta có thể tập trung kiếm được ra nhiều tiền :) có phải không bạn.

Vị trí Vincity Ocean Park có gì để nói ?

Trong tâm trí của người Việt Nam thì khi mua nhà có lẽ vị trí luôn là yếu tố được đặt ra hàng đầu, điều này có phần trái ngược với các nước phát triển trên thế giới.
Điều này có thể dễ hiểu khi mà hạ tầng giao thông ở các nước tiên tiến trên thế giới rất là phát triển không như ở Việt Nam hạ tầng mới đang được hoàn thiện chính vì vậy việc lựa chọn nơi ở, an cư lạc nghiệp cần đến yếu tố tiện : tiện đi lại làm việc, tiện đưa đón con đi học, tiện bệnh viện, tiện trường học …
Và hôm nay chúng ta cùng nói về dự án Vincity Ocean Park một dự án khu đô thị siêu khủng ở miền bắc này với quy mô lên đến 420ha dự kiến số tòa căn hộ có thể lên đến 66 tòa, cùng với trên 2000 căn nhà ở thấp tầng gồm biệt thự, nhà phố và liền kề.
Cùng bàn về vị trí Vincity Ocean Park ? Có nhiều điều để nói không ? và Vị trí có phải là một lợi thế của Vincity Ocean Park hay không ? So với Eco Park một dự án lớn nằm không xa dự án thì sao ?
vi-tri-vincity-ocean-park-gia-lam
Và bây giờ Đại Hùng sẽ cùng các bạn phân tích yếu tố này nhé.
  1. Có quá nhiều điều để nói về vị trí của Vincity Ocean Park : thông thường khi nói về một dự án ở khu vực Hà Nội thì thường đề cập đến vấn đề liên kết giữa các quận với nhau. Nhưng tại Vincity Ocean Park thì nó hoàn toàn vượt qua ranh giới đó, nó là liên kết của cả khu vực các tỉnh thành lân cận, cứ như nó là trung tâm của cả vùng kinh tế : Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh… Hạ tầng giao thông đồng bộ : Tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh đã đi vào vận hành đây là tuyến đường cao tốc huyết mạch nằm trong tam giác kinh tế trọng điểm phía bắc gồm Hà Nội – Hải Phòng  –  Quảng Ninh.
    + Đi vào trung tâm thành phố qua các ngả đường : cầu vĩnh tuy, cầu thanh trì, cầu chương dương. Trong thời gian tới tuyến đường trên cao kết nối từ Vĩnh Tuy – Ngã tư sở đi vào hoạt động sẽ giúp cho việc di chuyển còn thuận tiện hơn nữa ( hiện tại tuyến đương này tiến độ thi công rất tốt và theo tìm hiểu của ad thì tuyến đường này được VinGroup xây dựng)
  2. Vị trí Vincity Ocean Park là một điểm cộng lớn cho sự thành công của dự án : Chắc chắn rồi các cụ ta có câu Nhất Vị – Nhị Hướng vị trí được đặt lên hàng đầu, nhờ vị trí nguồn khách hàng đến với dự án không chỉ còn là những người đang sinh sống và làm việc ở bán kính 10km nữa mà nó là hàng chục thậm chí hàng trăm km.  Những cư dân sinh sống ở TP.Hạ Long, TP.Hải Phòng cũng hoàn toàn có thể lụa chọn Vincity Ocean Park làm nơi an cư hay ngôi nhà thứ 2 cho kỳ nghỉ cuối tuần …
3. So với khu đô thị Eco Park thì vị trí của Vincity Ocean Park đắc địa hơn hẳn : điều này có thể dễ dàng được nhận thấy khi Vincity Ocean Park nằm giữa 2 tuyến đường vô cùng quan trọng đó là quốc lộ 5 và cao tốc 5B, 2 tuyến đường huyết mạch dẫn vào cửa ngõ thủ đô ở phía Nam.
Ngoài 3 yếu tố trên thì về mặt giao thông trong tương lai không xa các cư dân tại Vincity Ocean Park sẽ là những người được hưởng lợi trực tiếp từ tuyến metro số 8 (nhổn – châu quỳ) chạy dọc theo dự án.

Gía bán Vincity Ocean Park Gia Lâm phụ thuộc vào đâu ? 3 Yếu tố chính là gì ?

Gần như trong các dự án bất động sản được triển khai thì vấn đề về giá bán luôn được khách hàng vô cùng quan tâm. Vậy giá bán Vincity Ocean Park gia lâm nói riêng và giá bán bất động sản nói chung sẽ phụ thuộc phần lớn vào các yếu tố nào ? Hôm nay Đại Hùng sẽ cùng bạn đọc phân tích và điểm đanh ra một số những yếu tố sẽ quyết định đến giá trị của một bất động sản.
Căn hộ cao cấp tại Vincity Ocean Park
  1. Yếu tố về vị trí của bất động sản
Có lẽ đây là điều không thể bàn cãi về yếu tố này, nếu như ở nước ngoài vấn đề hàng đầu khách hàng quan tâm đó là về chất lượng dịch vụ khi vào ở. Có lẽ do đặc thủ ở việt nam khi hạ tầng giao thông chưa thật sự phát triển yếu tố vị trí được đặt lên hàng đầu : khách hàng sẽ lựa chọn dự án sở hữu vị trí sao cho thuận tiện cho việc đi làm, đón con, trường học, bệnh viện.
Điều này cũng lý giải tại sao dự án Vincity Ocean Park Gia Lâm tuy chủ đầu tư chưa mở bán chính thức nhưng đã thu hút được rất nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm cũng một phần bởi Vị trí đắc địa của nó. Việc liên kết từ dự án đến trung tâm thành phố vô cùng thuận tiện với nhiều ngả đường, ngoài ra việc liên kết tới các tỉnh thành cũng tiện : Hải Phòng, Hải Dương, Quảng Ninh qua tuyến cao tốc 5B (Cao tốc hiện đại bậc nhất miền bắc với vận tốc tối đa cho các phương tiện giao thông là 120km/h).
2. Yếu tố về thương hiệu của chủ đầu tư
Thương hiệu của chủ đầu tư như là một vé bảo hiểm cho khoản tiền bạn bỏ ra, một chủ đầu tư uy tín có tiềm lực tài chính mạnh, chất lượng công trình đảm bảo, tiến độ thi công luôn vượt cam kết với khách hàng … sẽ luôn được nhiều khách hàng ưu tiên lựa chọn và điều đó cũng giúp cho giá của bất động sản sẽ ở mức cao hơn so với sản phẩm cùng phân khúc lân cận.
3. Yếu tố về tiềm năng khai thác sử dụng của dự án
Đây cũng là yếu tố quyết định đến phần nhiều về giá trị của bất động sản : một bất động sản vừa có giá trị để ở, vừa có giá trị cho thuê (dễ cho thuê, tiền cho thuê cao, giá cho thuê tăng theo thời gian…) sẽ kéo theo nhiều người muốn sở hữu bất động sản này đồng nghĩa với việc cung ít cầu nhiều >> giá trị bất động sản sẽ tăng .
Đó là 3 yếu tố cơ bản nhất quyết định đến giá trị của bất động sản cao hay thấp …
Tổng thể Vincity Ocean Park gia lâm
Nếu đem 3 yếu tố này đánh giá về dự án Vincity Ocean Park gia lâm thi sao ? Liệu giá của nó có cao hay không ? Câu trả lời là có, chắc chắn nó sẽ cao hơn so với các dự án ở khu vực lân cận với nó điển hình là khu đô thị EcoPark. Bởi lẽ : Vị trí của Vincity Ocean Park quá tuyệt vời nó nằm giữa 2 tuyến quốc lộ 5A và 5B. Tuyến Metro số 8 chạy qua, …
Ngoài ra yếu tố về chủ đầu tư cũng quá yên tâm rồi, Vingroup đã chứng minh cho khách hàng thấy được tiềm lực và trình độ chuyên môn cao qua hàng loạt các khu đô thị lớn trải dài từ bắc vào nam : Vinhomes Royal City, Vinhomes Times city, Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River … cũng là đơn vị sở hữu thương hiệu bất động sản danh giá bậc nhất Việt Nam : Vinhomes.
Còn về tiềm năng khai thác thì nếu ở tại Vincity Ocean Park không có gì tuyệt vời hơn với mật độ xây dựng chỉ 19.2% phần còn lại là dành cho hệ thống tiện ích cho cư dân (trường học, bệnh viện, công viên, hồ, sông, khu vui chơi …) . Còn cho thuê thì khỏi phải bàn cãi rồi khi mà một lượng lớn các chuyên gia kỹ sư nước noài đến sinh sống và làm việc ở các khu công nghiệp lân cận : Khu công nghiệp yên phong bắc ninh (cách 35km), Khu công nghiệp Phố nối, hay giáo viên giảng dạy tại hệ thống trường liên cấp của VinSchool đến trường đại học quốc tế Vinuni …
Và còn rất nhiều rất nhiều yếu tố nữa, và điều tuyệt vời là tại Vincity Ocean Park đều đáp ứng các tiêu chuẩn cho một dự án bất động sản tiềm năng không chỉ để ở mà còn để đầu tư sinh lời. Nếu bạn còn đang băn khoăn thì hãy liên hệ ngay với Đại Hùng để được chia sẻ toàn bộ những tinh hoa của dự án và chắc chắn bạn sẽ không khỏi ngạc nhiên đâu nhé.

Dự án Vincity Ocean Park Gia Lâm

Dự án Vincity Ocean Park Gia Lâm chính thức được chủ đầu tư tập đoàn VinGroup giới thiệu ra thị trường, với hàng loạt những ưu điểm vượt trội từ vị trí của dự án đến
uy tín của chủ đầu tư. Với mong muốn đưa Vincity Ocean Park trở thành khu đô thị đáng sống bậc nhất tại thủ đô do người Việt phát triển không thua kém gì 
các khu đô thị trên thế giới.
Tổng quan về dự án :
Tên thương mại : VinCity Ocean Park
Quy mô dự án: Khoảng 420 ha
Chủ đầu tư: Tập đoàn VinGroup của tỷ phú đô la Phạm Nhật Vượng, cũng là tập đoàn kinh tế tư nhân lớn nhất Việt Nam hoạt động đa lĩnh vực từ bán lẻ, đầu tư,
đến bất động sản.
Vị trí dự án: Phía đông bắc thủ đô, Khu đất vàng – Nằm giữa quốc lộ 5A và 5B. Nằm trên địa phận xã Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Qùy, Huyện Gia Lâm, TP Hà Nội.

Tại Vincity Ocean Park chủ đầu tư đem đến những gì ?
1. Về loại hình sản phẩm : tại Vincity Ocean Park có đến 2 phân khu chính :
+ Cao tầng lấy tên là Vincity Ocean Park gồm 4 phân khu : The Park, The Sea, The River, The Lake dự kiến lên tới 66 tòa căn hộ
- The Park : Lấy nguồn cảm hứng từ công viên Central Park New York nổi tiếng nước Mỹ, The Park Vincity Ocean Park mang bóng dáng của sự hoàn hảo về một kđt văn minh, năng động sự kết hợp của các tòa chung cư hiện đại cùng với hệ thống công viên cây xanh hồ điều hòa.
- The River : Nằm ở phía tây của khu đô thị, điểm nhấn là những dòng sông nước sinh thái uốn lượn.
- The Sea : Là phân khu được đánh giá là độc đáo bậc nhất với điểm nhất là hồ nước mặn
- The Lake : Sự hiện hữu của các căn biệt thự,nhà liền kề đẳng cấp nằm dọc theo mặt hồ trung tâm, phân khu The Lake Vincity Ocean Park sẽ là biểu tượng cho sự thịnh vượng của Vincity Ocean Park

+ Thấp tầng có tên là Vinhomes Ocean Park gồm các dòng sản phẩm Biệt thự đơn lập, biệt thự tứ lập, biệt thự song lập, nhà phố, liền kề.
Dự kiến sẽ cung cấp cho thị trường trên 2,000 căn biệt thự, liền kề cao cấp với tiêu chuẩn bàn giao là bàn giao thô, hoàn thiện mặt ngoài.

2. Vị trí dự án Vincity Gia Lâm
Sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, trong tương lai sẽ là trung tâm của khu vực kinh tế phía Nam Hà Nội, hạ tầng giao thông hoàn thiện dễ dàng kết nối tới các 
khu vực lân cận : Bắc Ninh, Bắc Giang, Thái Nguyên, Hải Dương, Hải Phòng, Nam Định, Hưng Yên .... Từ vị trí dự án dễ dàng di chuyển vào trung tâm 
thanh phố Hà Nội qua cầu Vĩnh Tuy, Cầu Thanh Trì, Cầu Long Biên, ... và tương lai không xa là tuyến Metro số 8 Nhổn - Châu Qùy.

3. Hệ thống tiện ích Vincity Ocean Park
Vincity Ocean Park được chủ đầu tư vô cùng ưu ái khi được trang  bị hàng loạt những tiện ích khủng mà khó có thể tìm kiếm được ở một dự án nào khác :
+ Hồ nước mặn nhân tạo
+ Hệ thống sông, hồ
+ Hệ thống công viên cây xanh rộng lớn (mật độ xây dựng chỉ khoảng 19.2%)
+ Hệ thống siêu thị
+ Hệ thống trường học liên cấp tư mẫu giáo đến đại học. Khi mà Vincity Gia lâm được ưu ái với trường đại học Vinuni đầu tiên được xây dựng.

4. Thiết kế căn hộ
Vincity Ocean Park không phải loại hình nhà ở giá rẻ của VinGroup mà nó sẽ nằm ở phân khúc tầm trung giá sẽ trên dưới 30tr/m2, chính vì vậy để giúp cho 
nhiều người có thể sở hữu được căn hộ tuyệt vời này VinGroup cho ra nhiều loại căn hộ với diện tích linh hoạt : studio 28m2, căn 1 ngủ, căn 2 ngủ, căn 2 ngủ+, căn
3 ngủ. Với diện tích không quá lớn tính ra để sở hữu căn hộ 2 ngủ cũng chỉ từ 1.2 tỷ/căn.

Không những thế Vincity Ocean Park còn được sự hỗ trợ mạnh mẽ từ Ngân Hàng dự kiến sẽ có các gói vay mua nhà với thời hạn siêu khủng lên đến 35 năm. Giup cho cơ hội sở hữu căn hộ trở lên dễ dàng hơn bao giờ hết.